Javier Madrazo: "Queremos incidir en la calidad de vida"
¿Tiene alguna influencia el Gobierno Vasco cuando se habla de planificación urbana?
En la planificación de nuestras ciudades y de la tierra participan todas las administraciones. En los ayuntamientos se define el uso que se va a dar al suelo de los municipios, las diputaciones supervisan estas decisiones y nosotros planificamos la ordenación del territorio. El Plan Director de Vivienda
2002-2005 plantea avanzar hacia nuevos modelos urbanos. Es decir, en las iniciativas que se promueven, buscamos incorporar nuevos criterios en los planteamientos de desarrollo de las ciudades: calidad de vida, eficiencia energética, sostenibilidad, ámbito social…
Las ciudades sin coche, los pueblos y ciudades peatonales, los barrios limpios… son conceptos de moda. ¿Qué está haciendo el Gobierno Vasco para que estos conceptos se hagan realidad?
El Gobierno Vasco firmó el pasado año el Compromiso por la Sostenibilidad de Euskadi. En aquel acuerdo destacamos la necesidad de basar nuestra calidad de vida en la sostenibilidad. Asimismo, se diseñó un Programa Marco Ambiental que recoja el objetivo de mejora ambiental para el año 2020. El nuevo Plan Director de Vivienda ha asumido estos objetivos y compromisos asumiendo los siguientes criterios: aprovechar al máximo la ciudad construida, impulsar los alquileres y conseguir una eficiencia energética total en todas nuestras promociones.
La construcción y el medio ambiente son difícilmente casables. ¿El proyecto de áreas degradadas pretende concentrar ambas?
La Orden de Rehabilitación de barrios degradados tiene un presupuesto de 30,5 millones de euros. Queremos recuperar y transformar los barrios más degradados de las ciudades para dar respuesta al derecho de todos los ciudadanos a una vivienda digna en un entorno digno. Esta iniciativa pretende dar respuesta a los problemas tanto de las zonas castigadas por los procesos de desindustrialización como de las zonas poco a poco deterioradas en las grandes ciudades.
Viviendas de protección oficial. Baratos, pero dicen que se utiliza material de baja calidad y que el acabado no es muy fino.
Es una denuncia sin fundamento. La calidad de nuestras viviendas y de las viviendas de promoción privada no presenta diferencias. Priorizamos la construcción con calidad y el respeto al medio ambiente, por lo que el programa Eraikal continuará. Queremos garantizar que todas las empresas de construcción respeten la gestión de la calidad, los principios de seguridad laboral y el medio ambiente.
El Departamento de Vivienda y sus instituciones han realizado un gran esfuerzo en la obtención de diversos documentos de calidad.
¿Los planes de rehabilitación también tienen ese objetivo?
El nuevo plan pretende optimizar el aprovechamiento del patrimonio urbano de la Comunidad Autónoma del País Vasco mediante la rehabilitación de edificios y viviendas y la recuperación de áreas urbanas. Esperamos tocar 29.000 viviendas.
Subvencionaremos la rehabilitación de edificios y viviendas, tanto de elementos privados como públicos. En lo que se refiere a las viviendas vacías, impulsaremos vías de rehabilitación y posterior alquiler.
¿Tenéis proyectos sobre nuevas tecnologías, domótica…?
Entre los proyectos que tenemos actualmente destaca la base de datos de Comportamiento Acústico de Materiales. Diseñado para asegurar la calidad acústica de las futuras viviendas.
La prioridad es introducir mejoras en las viviendas que mejoren la calidad de vida de la población. Esta estrategia se centra en tres ejes: suficiencia energética, suficiencia ambiental y eficiencia acústica. Impulsaremos sistemas de aprovechamiento de la energía solar y planes de desarrollo de la arquitectura bioclimática. La domótica puede ayudar en estas estrategias sin la cual los sistemas de automatización de las viviendas no tendrían sentido.
Viviendas de protección oficial a cargo de Visesa Visesa es la entidad que aborda el tema de las viviendas de protección oficial en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Nace en 1992 con la responsabilidad de promover viviendas de protección oficial. El objetivo de la entidad es facilitar a las familias que no pueden comprar vivienda en un mercado libre el acceso a viviendas de calidad y de bajo coste. Ha repartido ya 3.000 viviendas y a corto plazo se podrán construir 9.800 viviendas. En total, Visesa invertirá 760 millones de euros. Será por tanto el principal promotor de vivienda de la Comunidad Autónoma del País Vasco. Además de ofrecer la posibilidad de adquirir nuevas viviendas, en estos momentos se están construyendo viviendas que se van a alquilar más barato. En los lugares en los que se construye la vivienda, Visesa pone oficinas para que el público tenga la información necesaria. Se informa a los interesados sobre las características de las viviendas y los clientes tienen la posibilidad de ver cómo es la vivienda, tanto interna como externamente, antes de su construcción. Para ello utiliza el sistema 3D desarrollado expresamente por Visesa. Las personas que no puedan acudir a las oficinas pueden encontrar información en la página web de la entidad en la siguiente dirección: www.visesa.com Todo aquel que quiera adquirir una vivienda promovida por Visesa debe inscribirse en Etxebide, el servicio vasco de vivienda. Toda la información se puede obtener llamando al 012. |
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